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河南縣市區網絡輿情今日熱點:雙匯營收下滑;康橋金域上郡維權

發布時間:2019-11-03 10:00:52 已有: 人閱讀

  自己花了大價錢買的高檔社區,房子竟然漏雨。外面一下雨房子就漏水,這可愁壞了鄭州的侯女士...

  這5、6年來康橋金域上郡小區房子漏雨問題,已經成了侯女士的心病,這期間物業也曾上門兒維修過,但始終不見好轉。無奈, 侯女士想出了一個辦法——拒交物業費。

  雖說拒交物業費這種行為并不合理,但侯女士也只能出此下策,來提高物業的重視。當天節目后,《直通1041》記者來到康橋金域上郡小區,見到了侯女士。記者在現場看到,主臥室落地玻璃上原本包好的窗套,已經拆除,窗臺上方水跡斑斑,已經開始泛黃, 就連窗臺下方粉刷好的墻面上,也受到滲水影響,受潮蛻皮。 每每看到眼前糟心的窗臺,侯女士就氣不打一處來,這么多年問題竟然一直沒有解決。

  只是主臥室窗臺有漏水的情況么?其他房間怎么樣?侯女士帶著記者來到另外2間房間。記者看到, 次臥和書房兩面窗戶下方墻面,也都有不同程度的滲水,墻面也同樣受潮開裂。

  隨后,記者陪同侯女士來到康橋金域上郡小區物業辦公室,見到了服務部李主管。物業說16年就已經完全修好了,可侯女士卻表示這件事她完全沒有印象,并且當初也并非是李主管接手處理的,也就是說,業主和物業雙方對此都沒有親眼見證,那么只好聯系上一任物業經理,看看事情是否屬實。

  16年到現在有3年多了,時間久遠,上一任物業經理似乎也沒有什么印象,眼下,公說公有理婆說婆有理,卻又誰都拿不出證據來,場面一度陷入僵局。

  就此,記者現場提出物業方找維修人員上門檢查,當天上午,康橋物業負責人薛經理和李主管一行人,來到侯女士家里。在現場,細心地薛經理發現, 之前物業上門維修窗戶時,由于操作失誤,留下的隱患可能就是導致雨水倒灌的原因。 隨后,物業一行人陸續的查看了其他兩間房,并對需要維修和后期粉刷墻體的部位進行記錄。物業負責人薛經理現場承諾,針對侯女士家出現的種種問題,會盡快安排工作人員上門修補。

  然而,面對這樣的承諾,侯女士卻不敢相信,她擔心到頭來,又是竹籃打水。聽到侯女士的顧慮,物業負責人薛經理當著記者的面, 再次承諾,這兩天就安排工人上門檢修。有記者在場,侯女士這才放心。 然而,侯女士之前拒繳的物業費又該怎么說呢?

  在現場,記者對侯女士也提出了一些建議,補交齊之前的物業費。物業方也盡快修復好房子漏雨的問題。 雙方終于達成共識,結束了長達5年的“拉鋸戰”。

  為什么事情在媒體介入前后會有如此大的反差? 如果物業和業主之間能積極有效的溝通,事情是不是就不會這么麻煩了。還是那句話,把事情做在前面,才不會讓問題拖著你走。另外也要提醒侯女士,雖然物業有錯在先,但拒交物業費也不是我們懲罰他們的理由,畢竟用錯誤來糾正錯誤不是解決問題的好方法。

  再說回這件事,其實還有一個相對簡單的解決方式,河南天坤律師事務所的胡宗軍律師說:“墻體出現滲水情況,首先找開發商維修,若開發商沒修好或態度消極, 業主可自己找一個專業的施工單位出施工方案,進行維修, 把這些與施工方簽訂的合同、施工圖紙等妥善保管,作為證據找開發商賠付,這就是債務糾紛,如果開發商不賠付可起訴至法院。”

  7月31日,河南省人民政府新聞發布辦公室舉行新聞發布會,通報2019年上半年河南省誠信建設“紅黑榜”有關情況。記者從省政府新聞辦新聞發布會上獲悉,河南誠信建設“紅黑榜”公布,多家企業被省高院、省人社廳、省交通廳等“黑榜”曝光。

  省住房和城鄉建設廳公布的守信“紅名單”有:黃河勘測規劃設計有限公司、機械工業第六設計研究院有限公司等29家企業。

  國家稅務總局河南省稅務局公布的2019年上半年納稅守信“紅名單”有:2019年A級納稅人4.72萬戶,北京外企人力資源服務河南有限公司、鄭州海龍實業有限公司等19家企業。

  省高級人民法院公布的失信被執行人“黑名單”有:河南田潤置業有限公司、河南高速發展路橋工程有限公司、河南昆侖能源有限公司、汝州市金土地實業有限公司、河南康佑養老服務有限公司等5家企業和呂躍偉、丁芳芳、韓寶銀、辛光榮、等5名自然人。

  省人力資源和社會保障廳公布的2019年上半年拖欠農民工工資“黑名單”有:河南省恬潤食品有限公司、玉茗建設集團有限責任公司、河南省中騰建筑安裝工程有限公司、河南鑫禾建筑勞務有限公司、河南徽晟建筑工程有限公司等5家企業和崔保生、洪艷秋、蔡常蘭等3名自然人。

  省交通運輸廳公布的2019年第一批嚴重違法超限超載運輸失信當事人“黑名單”有:豫A6298D、豫A9762A等39輛違法超限運輸超過3次的貨運車,吉小強、李三保、李德春、李勇等4名違法超限運輸超過3次的貨運車輛駕駛人。

  國家稅務總局河南省稅務局公布的2019年上半年稅收違法“黑名單”有:鄭州瑞捷紡織有限公司、鄢陵縣偉揚木業有限公司、孟州市眾生康藥材銷售有限公司、襄城縣超穎制衣有限公司、開封鑫潤醫藥有限責任公司、鄭州憲真商貿有限公司、鄭州世倫勞務分包有限公司、安陽聚金昌久標準件有限公司等8家企業。

  7月31日,大河財立方據河南省委網信辦官微消息,日前,河南省互聯網信息辦公室依據《互聯網新聞信息服務管理規定》等國家有關法律法規,對河南省民營經濟發展服務中心、河南省民營經濟研究會、河南網新文化傳媒有限公司3家單位違規從事互聯網新聞信息服務作出行政處罰。

  接社會舉報,河南省民營經濟發展服務中心、河南省民營經濟研究會、河南網新文化傳媒有限公司通過“河南經濟網”“民營經濟網”等互聯網站,未經行政許可從事互聯網新聞信息服務,大量發布互聯網新聞信息,擾亂互聯網信息傳播秩序。河南省互聯網信息辦公室依據《互聯網信息內容管理行政執法程序規定》于6月13日對該3家單位立案調查。根據調查結果,河南省互聯網信息辦公室依法對河南省民營經濟發展服務中心、河南省民營經濟研究會、河南網新文化傳媒有限公司3家單位分別作出“責令停止互聯網新聞信息服務活動,罰款一萬元”處罰。

  河南省互聯網信息辦公室有關負責人稱,任何法人單位都應遵守國家法律法規,未取得相關行政許可不得從事互聯網新聞信息服務。廣大網民可以通過河南省互聯網違法和不良信息舉報中心網站(進行監督舉報,河南省互聯網信息辦公室將依法依規對舉報線索進行核查處理。

  歷時半年,河南雙匯投資發展股份有限公司(下稱“雙匯發展”)吸收合并母公司雙匯集團的計劃終于“水落石出”。

  然而,在雙匯、金鑼、雨潤已形成的整個中國肉制品行業的三國鼎立中,金鑼近年增長比較明顯,而雙匯卻沒有把握好一些行業紅利和發展機會發展其核心業務,“內憂外患”中其營收下滑的頹勢難改。

  7月14日,雙匯發展發布吸收合并雙匯集團暨關聯交易報告書(下稱“報告書”)顯示,本次吸收合并的發行方式為非公開發行,發行對象為羅特克斯有限公司(下稱“羅特克斯”),吸收合并對價為390.91億元,根據本次發行股份的價格19.79元/股測算,雙匯發展通過向交易對方新發行共計19.75億股A股股份支付本次吸收合并的全部對價,本次交易不涉及現金支付。

  資料顯示,雙匯發展成立于1998年10月,公司經營范圍包括畜禽屠宰,加工銷售肉類食品、肉類罐頭、速凍肉制品等。合并前雙匯集團是雙匯發展的控股股東,擁有其59.27%的股份,羅特克斯是雙匯發展的實際控制人,直接持有雙匯發展13.98%的股份,并通過全資子公司雙匯集團間接持有雙匯發展59.27%股份。

  本次吸收合并交易完成后,雙匯發展為存續方,將承繼及承接雙匯集團的全部資產、負債、人員、業務、合同及其他一切權利與義務,雙匯集團將注銷法人資格,雙匯集團持有的雙匯發展19.56億股股份將被注銷,羅特克斯將成為雙匯發展的控股股東,持股比例73.41%。

  對于本次交易的目的,雙匯發展在報告書中表示,一是有利于進一步聚焦肉業主業,二是有利于上市公司更好地落實“調結構、擴網絡、促轉型、上規模”的發展戰略,三是有利于進一步優化治理結構。

  不過,業內也有聲音認為,羅特克斯是雙匯集團的大股東,雙匯發展此次定增收購意在推動雙匯集團的整體上市。因為雙匯發展與雙匯集團合并為一個主體,可以簡化雙匯發展的所有權層次和結構,并加強大股東對雙匯發展的控制力,同時還可以減少不必要的人工等成本。

  中國食品產業分析師朱丹蓬接受《華夏時報》記者采訪時表示,雙匯整體戰略并不清晰,在整個應對市場等效率方面也是比較慢,這是其不看好雙匯未來發展的主要原因。

  值得注意的是,吸收合并雙匯集團后,或會使上市公司的資產負債率抬高。相關數據顯示,截至2018年底,雙匯集團整體資產負債率為12.79%,剔除雙匯發展后的資產負債率為80.94%,交易完成后上市公司的資產負債率將由37.36%上升到40.06%。

  除了雙匯集團持有的上市公司股權外,本次重組真正注入的增量實業資產只有漯河雙匯海櫻調味料食品有限公司、漯河雙匯意科生物環保有限公司、漯河雙匯計算機軟件有限責任公司、河南雙匯集團財務有限公司。而本屬于雙匯集團旗下的雙匯物流,則被“雪藏”,不在此次吸收合并的資產之列。

  7月14日,雙匯發展發布關于中國證監會上市公司并購重組審核委員會審核意見的回復中表示,雙匯發展對雙匯物流提供的運輸服務不存在依賴性,本次吸收合并未將雙匯物流注入上市公司符合雙匯發展聚焦肉業主業的發展目標,有利于雙匯物流自身競爭力的提升,也符合雙匯物流的發展戰略。

  雙匯發展“雪藏”雙匯物流是否真正為了聚焦主業不得而知,不過,雙匯物流是雙匯集團中凈利率最低的子公司。相關數據顯示,雙匯海櫻2017年—2018年的凈利率分別為10.63%、9.39%;雙匯意科同期凈利率分別為24.99%、24.72%;雙匯計算機同期凈利率分別為15%、14.32%;雙匯財務同期凈利率分別為52.52%、50.71%;雙匯物流同期凈利率則為4.35%、4.25%。

  其實,自2017年開始,雙匯發展便陷入了營收下滑的通道。相關數據顯示,2017年、2018年和2019年第一季度,雙匯發展實現營業收入分別為504.47億元、487.67億元和119.6億元,分別同比下滑2.7%、3.3%和0.28%。

  然而近年來雙匯集團的成績單亦并不靚麗,相關數據顯示,2016年—2018年,雙匯集團營收分別為518億元、506億元、489億元,扣非凈利潤分別為41.1億元、40.1億元、46.5億元,業績增長緩慢。

  此次吸收合并雙匯集團及一系列舉措,是否能使雙匯發展增厚業績,一舉改善其營收下滑的頹勢或有待市場進一步檢驗。

  朱丹蓬分析認為,雙匯營收下滑與其在低溫以及中高端產品布局相對較慢有很大關系,其整個業務體系或存在運營不暢等問題,還有就是其高管辭職以及“創二代”等內部原因,這或是整個雙匯在近兩年營收不斷下滑的關鍵因素。

  關于雙匯發展涉及的相關問題,《華夏時報》記者電話聯系雙匯發展董秘辦,其工作人員以“無法回答”為由讓記者聯系雙匯發展公共關系中心,而公共關系中心工作人員讓記者聯系公關宣傳中心,該部門人員稱“無法電話回答記者問題”,要求記者發送采訪提綱至郵箱,記者向雙匯發展發送采訪提綱后,截至發稿時未收到該公司的相關回復。

  淮濱縣城市管理局黨組成員、副局長、城市執法大隊大隊長王泳才(副科級),涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受淮濱縣紀委監委紀律審查和監察調查。

  來源:人民日報數字河南、人民數字聯播網河南綜合河南交通廣播、大河報、大河財立方、華夏時報 記者 葛愛峰 實習生 王鑫、清風淮濱等報道

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